- La Rochelle
Projet immobilier éligible au Déficit foncier à Tassin-la-Demi-Lune
- Du T2 au T4
- De 28 m² à 65 m²
- De 198 000 € à 426 000 €
-
- Lyon
- Centre-Ville de Tassin-La-Demi-Lune
Corneille Patrimoine vous présente son nouveau programme immobilier à Tassin la Demi Lune.
Ce projet immobilier représente une réelle opportunité d’investissement. En effet, éligible au déficit foncier il vous permet de déduire 100 % des travaux sur vos revenus fonciers.
Ainsi, pour plus d’informations, n’hésitez pas à contacter nos conseillers patrimoniaux.
Investissement immobilier locatif à Tassin : Les points clés
- Au coeur du quartier résidentiel de Valescure
- Bâtiment du XXème siècle
- Éligible au dispositif du Déficit Foncier
- Double défiscalisation
A proximité
- À 2 pas du centre-ville et de ses commerces et services
- À 10 minutes de Lyon
- À 10 minutes du métro
- À deux pas de plusieurs lignes de bus
Immobilier Tassin-la-Demi-Lune : Le projet en Déficit foncier
La résidence est composé de 11 appartements totalement réhabilités au sein d’une bâtisse de caractère. C’est une des plus belles demeures de ce type édifiée sur la commune.
De plus, la résidence se trouve au sein d’un écrin de verdure préservé de 1830 m2, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour vos futurs potentiels locataires. Ainsi, ces derniers pourront profiter d’une atmosphère qui représente parfaitement la campagne tout en étant proche du centre de Tassin-La-Demi-Lune.
En termes de réaménagements, les pièces de la demeure vont posséder :
- Du parquet dans les pièces de vie et les chambres
- Un chauffage individuel caloporteur dans les pièces de vie
- Du carrelage, des faïences, un meuble avec vasque et miroir puis un sèche serviette dans les salles de bains
- Une kitchenette équipée de plaques de cuisson, réfrigérateur et hotte
- Une nouvelle colonne électrique en courant fort
Choisir cette résidence, c’est réalisé un investissement patrimonial unique au sein d’une demeure de prestige offrant un cadre de vie hors du commun. De plus, l’emplacement ajouté à toutes les qualités citées précédemment font que, réaliser un investissement locatif sur ce programme représente une réelle opportunité pour les personnes souhaitant se lancer dans l’immobilier locatif.
TOUS LES PROGRAMMES À LYON DISPONIBLES
Pourquoi investir à Tassin-la-Demi-Lune ?
Tassin-La-Demi-Lune fait partie des communes cotées de l’agglomération lyonnaise. En effet, le revenu fiscal médian par ménage est l’un des plus élevés de la métropole lyonnaise.
Tassin-La-Demi-Lune est une ville dynamique avec près de 2000 entreprises et 6000 emplois et une population totale de 22 145 habitants. En ce qui concerne l’enseignement, dans la ville de Tassin-La-Demi-Lune, il y a 14 crèches, 4 écoles maternelles, 8 écoles primaires, 2 collèges et 1 collège. Tassin-La-Demi-Lune est donc un lieu idéal pour que les familles puissent s’installer.
Des complexes sportifs et culturels donnent une touche dynamique à la commune. En effet Tassin-La-Demi-Lune dispose de 3 gymnases, 3 stades, un skate-parc ainsi qu’un complexe de remise en forme aquatique avec courts de tennis et mini-golf. De plus,elle possède un théâtre, un cinéma, une école de musique ainsi qu’une médiathèque. Autant d’atouts qui favorisent l’arrivée de nouveaux habitants.
En effet, la ville demeure très attractive. Pour commencer, elle dispose de toute les commodités attendues par les habitants. En effet, la commune propose différents commerces de proximités, des établissements scolaires privés et publics mais elle donne aussi la possibilité d’aller au théâtre (de l’Atrium) et même au cinéma (le Lem).
Tassin-La-Demi-Lune, qui est située dans l’Ouest lyonnais, est une ville bien desservie par les transports en commun. En effet, il y a des arrêts de bus à 5 min à pied (bus 5, 14, 65, 72, 73, C21, C24), et la station de métro Gorge de Loup qui se trouve à 10 min en bus ou en voiture.
Il y a également les Gares TER de Tassin et d’Ecully qui se trouvent à 10 min à pied. Tassin-La-Demi-Lune bénéficie d’un bon emplacement car elle se trouve à 5 min de l’A6, ainsi que de l’A7.
D’une autre part, l’histoire, la culture et la nature sont présents partout dans la commune. En effet, elle est préservée, le cadre de vie est apaisant et verdoyant. De plus, l’accès aux Monts du Lyonnais est très facile ce qui permet aux habitants de la ville d’élargir leurs possibilités de loisirs. En effet, les Monts du Lyonnais permettent de profiter encore plus des beaux paysages de l’Ouest de Lyon. Pour des escapades sportives, culturelles ou encore gastronomiques l’emplacement est idéal.
Tassin-La-Demi-Lune est une commune idéale pour réaliser un investissement locatif du fait de sa proximité avec Lyon, du taux d’employabilité de la ville, et des infrastructures disponibles dans Tassin-La-Demi-Lune.
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