Courchevel immobilier : appartement meublé

  • T3
  • De 440 000 € à 440 000 €
    • Courchevel
    • Courchevel

Courchevel immobilier : Corneille Patrimoine vous présente un appartement meublé à Courchevel.

En effet, réaliser un investissement à Courchevel est réelle opportunité. 

Ainsi, pour plus d’informations. N’hésitez pas à contacter notre équipe.


 

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Les points clés

  • Ville de haute altitude
  • Proximité directe de la station de ski
  • Environnement exceptionnel
  • Eligible au dispositif LMNP

Le village de Courchevel

Courchevel est une station de sports d’hiver de la vallée de la Tarentaise. Courchevel est un charmant village situé dans le département de la Savoie en région Auvergne-Rhône Alpes. Vous retrouverez au sein de ce village, la station de sports d’hiver de Courchevel, mondialement connu et accueillant chaque année de nombreuses personnalités ainsi que de nombreux touristes fortunés. La station est organisée autour de cinq villages : Saint-Bon-Tarentaise (chef-lieu communal), Courchevel Le Praz (appelé avant 2011 Courchevel 1300), Courchevel Village (anciennement Courchevel 1550), Courchevel Moriond (anciennement Courchevel 1650) et enfin Courchevel (anciennement Courchevel 1850).

En effet, la station a pour réputation d’être un lieu haut de gamme spécialisé dans l’hôtellerie et dans les boutiques de luxes. Ainsi, réaliser un investissement au sein d’un lieu aussi prisé représente une réelle opportunité patrimoniale qui se veut rentable.

Néanmoins, la station ne s’arrête pas seulement à proposer des activités hivernale. En effet, Courchevel dispose également de nombreuses activités liés à la montagne que vous pouvez pratiquer en été. Notamment, en 2015, s’est vu s’ouvrir un centre aqualudique très apprécié par les touristes. Ainsi, investir dans un appartement meublé à Courchevel bénéficie de nombreux avantages en terme de location puisque vous pourrez le louer tout au long de l’année.

Aussi, Courchevel est un lieu très prisé du fait de ses différents paysages hors du commun et de ses domaines skiables haut de gamme mais pas seulement. En effet, depuis plusieurs années, le village a été classé à l’inventaire des Monuments Historiques, une preuve de l’importance nationale de la commune.

Courchevel, un emplacement premium dans les Alpes

Cet appartement meublé à Courchevel bénéficie d’un emplacement de choix au sein de la station de ski de Courchevel.

En effet, le domaine skiable est accessible à seulement 400m de l’appartement, il n’est donc pas nécessaire d’être véhiculé.

Au vu du nombre d’appartements présents dans ce charmant village, avoir accès très facilement et très rapidement aux pistes de skis vous offre un privilège énorme qu’il ne faut pas négliger. En effet, si vous réalisez un investissement locatif dans ce type de bien, être au pied des pistes vous donne un avantage considérable au niveau du prix où vous pourrez louer votre bien ainsi qu’au niveau de la demande locative.

De plus, vous n’aurez également pas besoin de prendre votre voiture pour aller faire vos achats quotidiens puisque les commerces sont situés à seulement 300m du charmant appartement. Ainsi, c’est un avantage supplémentaire en terme de localisation puisque vos potentiels futurs locataires pourront profiter pleinement de l’environnement qu’offre ce village montagnard typique de France.

Pour finir, plusieurs restaurants sont à quelques pas de l’appartement. Ainsi, il est possible de déguster des plats typiques de Courchevel tout en pouvant profiter du magnifique paysage qu’offre ce charmant village de montagne.

Cet appartement meublé à Courchevel dispose donc d’un emplacement de qualité vous permettant d’obtenir une forte demande locative et ainsi réaliser un investissement locatif de qualité au sein d’un village de montagne haut de gamme et très prisé.

A proximité
  • À 400m du bas des pistes
  • Toutes les commodités nécessaires
  • À quelques pas des magasins
  • Proche de nombreux restaurants
  • Une vue imprenable sur les montagnes

Courchevel immobilier : présentation de cet appartement meublé

L’appartement meublé à Courchevel répond à tous les critères nécessaires pour faire un excellent investissement locatif.
Les prestations offertes par ce superbe T3 allient charme et modernité au coeur d’une station très prisée. En effet, vous trouverez une grande pièce de vie particulièrement lumineuse, disposant d’une grande baie-vitrée donnant directement sur un balcon orienté plein sud vous permettant de profiter du soleil ainsi que d’une magnifique vue dégagée sur la vallée.

La pièce de vie possède du parquet massif au sol ainsi que des teintes contemporaines, donnant à l’appartement une impression de grandeur et de modernité type loft.
Vous retrouverez des prestations intérieures particulièrement haut de gamme, à savoir :

  • 2 chambres
  • 1 salle d’eau avec douche italienne et baignoire balnéothérapie
  • 1 cuisine américaine toute équipée
  • Toilettes séparés
  • Chauffage centrale et individuel

Vous aurez également à votre disposition un parking extérieur ainsi qu’une cave et un casier à ski privatif. Ces prestations représentent un réel avantage compte tenu de la fréquentation du domaine skiable de Courchevel ainsi que de la demande locative hivernale. En effet, vous pourrez donc, au vu des prestations qu’offre l’appartement, parfaitement utiliser ce bien pour effectuer une location à courte durée.

La location d’un appartement meublé à Courchevel vous offre la possibilité de réaliser un investissement locatif rentable. En effet, en se basant sur les prix du marché, si vous louez votre bien durant la moitié de l’année, vous obtiendrez une rentabilité locative de 3,23%. Vous pouvez donc voir que réaliser un investissement locatif dans cet appartement meublé à Courchevel vous permet d’obtenir une rentabilité très intéressante tout en vous constituant un patrimoine de qualité.

La location de cet appartement meublé fera rentrer l’investisseur dans la catégorie LMNP. Ce dispositif permet de toucher des loyers nets d’impôt. Ce dispositif est à effet immédiat.

Nos conseillers en gestion de patrimoine, Corneille Patrimoine vous accompagne pour toutes démarches d’investissement. Vous pourrez ainsi bénéficier de cette expertise au travers de 7 étapes indispensables.

  • Audit patrimonial permettant de définir le dispositif fiscal le plus adapté à votre situation
  • Détermination du budget selon votre situation financière et votre endettement
  • Sélection d’un programme immobilier  respectant tous les critères d’un bon investissement locatif
  • Sélection de l’appartement : étape essentielle pour louer puis revendre facilement
  • Négociation avec nos banques partenaires afin de vous faire bénéficier des meilleures conditions de crédit
  • Gestion locative
  • Réalisation de vos déclarations d’impôt

Fort de son expérience et de son expertise de qualité, Corneille Patrimoine vous accompagnes dans toutes vos démarches administratives ainsi que dans un conseil approfondi et adapté à votre situation. N’hésitez pas en cas d’intérêt sur cet appartement, à nous contacter.

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