Les points clés
- Appartement prestige en face du Parc de la Tête d’Or
- Au coeur du triangle d’Or lyonnais
- Résidence haut de gamme
- Prestations haut de gamme
La ville
Lyon est une ville particulièrement attractive qui a vu ses prix immobiliers augmenter considérablement au fil des années, pour devenir aujourd’hui la deuxième ville la plus chère de France. Cela s’explique par plusieurs éléments que nous allons aborder dans la suite de l’article.
Dans un premier temps, la capitale des Gaules est une ville qui bénéficie d’une attractivité touristique très importante. En effet, de nombreux visiteurs viennent contempler la ville des lumières chaque année, notamment grâce à ses nombreux monuments historiques et places de renoms, tel que la place Bellecour, le quartier du Vieux Lyon et l’Hôtel de Ville. C’est un élément qui influe directement sur la demande immobilière, notamment en ce qui concerne la location courte durée. Egalement, les nombreux évènements tel que la fête des lumières et les nuits sonores favorisent le tourisme au sein de la ville. Aussi, c’est un excellent moyen pour la ville de dynamiser son secteur économique et culturel, expliquant ainsi cette fulgurante augmentation des prix immobiliers à Lyon.
Ensuite, Lyon bénéficie d’une population étudiante très développée. En effet, la ville des lumières compte pas moins de 160 000 étudiants, un élément extrêmement favorable à la location meublée. Cette attractivité étudiante s’explique notamment par les nombreuses écoles d’enseignements supérieurs présente au sein de la ville, comme le Campus de la Doua, mais aussi l’EM Lyon et l’Université Jean Moulin. De plus, cette tendance n’est pas prête d’être revue à la baisse, mais bien au contraire, tend à continuer d’augmenter. C’est un élément qui nous fait dire que, réaliser un investissement locatif à Lyon se veut être particulièrement intéressant.
Enfin, Lyon dispose d’un réseau de transports en commun très important. Vous aurez accès à une multitude de transports comme le métro, le tramway mais aussi de nombreuses lignes de bus, facilitant ainsi le déplacement des habitants dans la Capitale des Gaulles. Sachant que le réseau de transports en commun est un des critères les plus importants pour un locataire, cette diversité qu’offre Lyon à ses habitants prouve l’interêt que les investisseurs ont à investir au sein de la ville.
Ainsi, nous vous avons présentés tous les avantages de la ville des lumières en ce qui concerne l’immobilier. Nous allons donc par la suite vous présenter un appartement prestigieux situé Rue Vendôme dans le 6ème arrondissement lyonnais, un quartier très prisé où les biens se font rares !
L'appartement meublé
D’une surface de près de 70m², vous serez immédiatement séduit par ce magnifique logement, au 3ème étage avec ascenseur d’une belle copropriété, très bien tenue.
Au sein d’un immeuble des années 70′, il présente :
- Une chambre sur cour intérieure sans vis-à-vis, orientée Est, avec grand placard
- Une salle de bain entièrement rénovée avec goût,
- Un large salon – salle à manger, orienté Ouest avec vue sur Rhône
- Une cuisine semi-ouverte
- Un WC séparé.
Les prestations intérieures sont de grand standing : parquet massif, table et sol en marbre, climatisation, chauffage au sol électrique individuel, belle hauteur sous plafond, salle de bain neuve,… Cave de 4m² en Rez de chaussé.
Garage en SUS : 45 000 € FAI
Pour toute question n’hésitez pas à contacter nos conseillers Corneille Patrimoine.
