Appartement de prestige Lyon 6ème

  • T2
  • 465 000 €
    • Lyon

Appartement Lyon 6 : Corneille Patrimoine vous propose un appartement de prestige à Lyon 6ème.

En effet, cet appartement se situe à proximité du Parc de la tête d’Or. 

Pour plus de renseignement contactez notre équipe. 

 


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Les points clés

  • Appartement prestige en face du Parc de la Tête d’Or
  • Au coeur du triangle d’Or lyonnais
  • Résidence haut de gamme
  • Prestations haut de gamme

Lyon une ville dynamique

Lyon est une ville particulièrement attractive qui a vu ses prix immobiliers augmenter considérablement au fil des années, pour devenir aujourd’hui la deuxième ville la plus chère de France. Cela s’explique par plusieurs éléments que nous allons aborder dans la suite de l’article. Lyon est une grande métropole qui ne cesse de se développer. Cette évolution, tant économique que démographique, dynamise fortement l’immobilier, dont les prix ne cessent d’augmenter.

Dans un premier temps, la capitale des Gaules est une ville qui bénéficie d’une attractivité touristique très importante. En effet, de nombreux visiteurs viennent contempler la ville des lumières chaque année, notamment grâce à ses nombreux monuments historiques et places de renoms, tel que la place Bellecour, le quartier du Vieux Lyon et l’Hôtel de Ville. C’est un élément qui influe directement sur la demande immobilière, notamment en ce qui concerne la location courte durée. Egalement, les nombreux évènements tel que la fête des lumières et les nuits sonores favorisent le tourisme au sein de la ville. Aussi, c’est un excellent moyen pour la ville de dynamiser son secteur économique et culturel, expliquant ainsi cette fulgurante augmentation des prix immobiliers à Lyon.

Ensuite, Lyon bénéficie d’une population étudiante très développée. En effet, la ville des lumières compte pas moins de 160 000 étudiants, un élément extrêmement favorable à la location meublée. Cette attractivité étudiante s’explique notamment par les nombreuses écoles d’enseignements supérieurs présente au sein de la ville, comme le Campus de la Doua, mais aussi l’EM Lyon et l’Université Jean Moulin. De plus, cette tendance n’est pas prête d’être revue à la baisse, mais bien au contraire, tend à continuer d’augmenter. C’est un élément qui nous fait dire que, réaliser un investissement locatif à Lyon se veut être particulièrement intéressant.

De plus, Lyon dispose d’un réseau de transports en commun particulièrement développé : 4 lignes de métro, 6 lignes de tramway et plus de 150 lignes de bus. Aussi, la ville ne cesse de développer son réseau afin qu’elle puisse être relié très facilement et très rapidement, même des villes périphériques. On peut constater cela avec l’arrivée en 2019 du tramway T6 mais aussi avec la future arrivée du métro à Tassin-la-Demi-Lune. La présence de transports en commun étant un des critères essentiels quant à la location d’un bien, ce forte présence à Lyon vous garanti un investissement immobilier sûr.

Ainsi, nous vous avons présentés tous les avantages de la ville des lumières en ce qui concerne l’immobilier. Nous allons donc par la suite vous présenter un appartement prestigieux situé Rue Vendôme dans le 6ème arrondissement lyonnais, un quartier très prisé où les biens se font rares !

Une forte demande étudiante, touristique et d’affaires, 3 segments particulièrement intéressants pour l’investisseur qui cherche à investir dans une ville comme Lyon.

L'appartement meublé

D’une surface de près de 70m², vous serez immédiatement séduit par ce magnifique logement, au 3ème étage avec ascenseur d’une belle copropriété, très bien tenue.

Au sein d’un immeuble des années 70′, il présente :

  • Une chambre sur cour intérieure sans vis-à-vis, orientée Est, avec grand placard
  • Une salle de bain entièrement rénovée avec goût,
  • Un large salon – salle à manger, orienté Ouest avec vue sur Rhône
  • Une cuisine semi-ouverte
  • Un WC séparé.

Les prestations intérieures sont de grand standing : parquet massif, table et sol en marbre, climatisation, chauffage au sol électrique individuel, belle hauteur sous plafond, salle de bain neuve,… Cave de 4m² en Rez de chaussé.

Garage en SUS : 45 000 € FAI

Pour toute question n’hésitez pas à contacter nos conseillers Corneille Patrimoine.

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Un emplacement prestigieux

Situé dans le quartier très prisé du 6ème arrondissement de Lyon. Au cœur du Triangle d’Or lyonnais, nous présentons en exclusivité cet appartement d’exception à la vente.

La situation de ce bien est très intéressante, proche de toutes commodités, sur les quais du Rhône, en face du Parc de la Tête d’Or.

Fort d’une tradition bourgeoise héritée des belles architectures haussmanniennes, le 6ème arrondissement conjugue authenticité et modernité. Le quartier, à 5 mn à pied du parc de la tête d’or et de la Part Dieu est vivant, élégant et attractif.

Quartier dynamique grâce notamment à la proximité des 2 plus grands quartier d’affaire de la ville :

  • la cité internationale
  • la part Dieu

Le 6ème arrondissement est également un quartier familial. En effet, écoles et collège se joignent à de nombreux commerces de proximité … De plus, le secteur de la gastronomie lyonnaise est également le haut lieu de grands restaurants comme Le Splendid de Georges Blanc, l’Est de Paul Bocuse ou encore Pierre Orsi. Enfin, ce quartier est parfaitement équipé en matière d’infrastructures scolaires avec de nombreuses crèches, trois écoles maternelles, six primaires, deux collèges et un lycée.

Cet emplacement premium permet ainsi de bénéficier d’une vie sociale très agréable avec de nombreuses activités possibles, un dynamisme économique très soutenu et une vie familiale très agréable.  De ce fait ce programme pourra répondre aux attentes tant d’une famille, d’un jeune actif que d’un étudiant.

Profitez d’un emplacement prestigieux au sein d’un appartement aux prestations haut de gamme rare à la vente !

N’hésitez pas à contacter nos conseillers pour plus d’information sur ce programme prestigieux.

Fort d’une expérience de plus de 10 ans sur le marché de l’immobilier d’investissement ancien comme neuf, Corneille Patrimoine vous accompagne dans toutes les étapes de votre investissement. Pour plus de renseignements sur ce programme de prestige, n’hésitez pas à contacter nos conseillers.

Vous souhaitez réduire vos impôts, préparer votre retraite ou simplement vous construite un capital ? Vous ne savez pas quelles démarches entreprendre pour investir ? Vous souhaitez des réponses à vos questions ?

Faites appel aux experts de Corneille Patrimoine, qui sauront vous conseiller pour un investissement locatif de prestige.

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