Programme Déficit Foncier Tassin-la-Demi-Lune

  • Du T2 au T4
  • 80 000 €
    • Lyon
    • Centre-Ville de Tassin-La-Demi-Lune
Etre contacté pour ce bien

Les points clés

  • Au coeur du quartier résidentiel de Valescure
  • Bâtiment du XXème siècle
  • Réhabilitation complète
  • Eligible au Déficit Foncier
  • Double défiscalisation
  • Secteur haut de gamme

La ville

Tassin-La-Demi-Lune fait partie des communes côtées de l’agglomération lyonnaise. En effet, cette commune est considérée comme côtée car le revenu fiscal médian par ménage fait parti des plus élevé de la métropole lyonnaise.

Tassin-La-Demi-Lune est une ville dynamique avec 1792 entreprises et 6247 emplois avec une population totale de 22 145 habitants. En ce qui concerne l’enseignement, dans la ville de Tassin-La-Demi-Lune, il y a 14 crèches, 4 écoles maternelles, 8 écoles primaires, 2 collèges et 1 collège. Tassin-La-Demi-Lune est donc un lieu idéal pour que les familles puissent s’installer.

Des complexes sportifs et culturels donnent une touche dynamique à la commune. En effet Tassin-La-Demi-Lune dispose de 3 gymnases, 3 stades, un skate-parc ainsi qu’un complexe de remise en forme aquatique avec courts de tennis et mini-golf. De plus, Tassin-La-Demi-Lune possède un théâtre, un cinéma, une école de musique ainsi qu’une médiathèque. Ces complexes culturels et sportifs favorisent l’arrivée de nouveaux habitants.

Tassin-La-Demi-Lune, qui est située dans l’Ouest lyonnais, est une ville bien desservie par les transports en commun. En effet, il y a des arrêts de bus à 5 min à pied (bus 5, 14, 65, 72, 73, C21, C24), et la station de métro Gorge de Loup qui se trouve à 10 min en bus ou en voiture.

Il y a également les Gares TER de Tassin et d’Ecculy Demi Lune qui se trouvent à 10 min à pied. Tassin-La-Demi-Lune bénéficie d’un bon emplacement car elle se trouve à 5 min de l’A6, ainsi que de l’A7.

Tassin-La-Demi-Lune est une commune idéale pour réaliser un investissement locatif du fait de sa proximité avec Lyon, du taux d’employabilité de la ville, et des infrastructures disponibles dans Tassin-La-Demi-Lune.

L'emplacement premium

La Maison de Juliette bénéficie d’un emplacement remarquable qui offre calme et sérénité. En effet, c’est un lieu résidentiel fait de maisons ainsi que de petites copropriétés à moins de 5 min à pied du centre-ville de Tassin-La-Demi-Lune.

Le centre-ville de Tassin-La-Demi-Lune offre de nombreux commerces, un marché hebdomadaires et son emblématique horloge. La Maison de Juliette est proche des écoles et de tous les groupes scolaires ainsi que de tous les services de la commune de Tassin-La-Demi-Lune, qui sont accessibles en moins de 15 min de marche.

Pour se déplacer dans Tassin-La-Demi-Lune il y a des transports en commun :

  • TCL : Bus à 5 min à pied (bus 5, 14, 65, 72, 73, C21, C24), Métro Gorge de Loup à 10 min en bus ou en voiture
  • SNCF : Gare TER de Tassin et d’Ecculy Demi Lune à 10 min à pied
  • Accès autoroute : A6 et A7 en 5 min

Tassin-La-Demi-Lune offre un grand nombre d’infrastructures scolaires, périscolaires, sportives et culturelles. Ces avantages font de Tassin-La-Demi-Lune une des agglomérations favorites des familles tout en étant à 10 min de Lyon en voiture avec un accès direct par le tunnel de Fourvière).

A proximité
  • À 2 pas du centre-ville et de ses commerces et services
  • À 10 minutes de Lyon
  • À 10 minutes du métro
  • À deux pas de plusieurs lignes de bus

Le projet

La résidence est composé de 11 appartements totalement réhabilités au sein d’une bâtisse de caractère. C’est une des plus belles demeures de ce type édifiée sur la commune.

De plus, la résidence se trouve au sein d’un écrin de verdure préservé de 1830 m2, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour vos futurs potentiels locataires. Ainsi, ces derniers pourront profiter d’une atmosphère qui représente parfaitement la campagne tout en étant proche du centre de Tassin-La-Demi-Lune.

En termes de réaménagements, les pièces de la demeure vont posséder :

  • Du parquet dans les pièces de vie et les chambres
  • Un chauffage individuel caloporteur dans les pièces de vie
  • Du carrelage, des faïences, un meuble avec vasque et miroir puis un sèche serviette dans les salles de bains
  • Une kitchenette équipée de plaques de cuisson, réfrigérateur et hotte
  • Une nouvelle colonne électrique en courant fort

Choisir cette résidence, c’est réalisé un investissement patrimonial unique au sein d’une demeure de prestige offrant un cadre de vie hors du commun. De plus, l’emplacement ajouté à toutes les qualités citées précédemment font que, réaliser un investissement locatif sur ce programme représente une réelle opportunité pour les personnes souhaitant se lancer dans l’immobilier locatif.

N’hésitez pas en cas d’intérêt sur ce programme, à nous contacter.

Fort de son expérience et de son expertise de qualité, Corneille Patrimoine vous accompagnes dans toutes vos démarches administratives ainsi que dans un conseil approfondi et adapté à votre situation.

Simulation personnalisée

Formulaire de contact

Simulez votre réduction d'impôts

Je réduis mes impôts
J’investis
J’acquiers un patrimoine
Lancer la simulation