Programme meublé haut de gamme Nice

  • T2
  • De 198 000 € à 275 000 €
    • Nice
    • Centre-ville Nice
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Les points clés

  • Emplacement privilégié au cœur de Nice
  • Au lieu du tourisme français : La French Riviera
  • Projet refait entièrement à neuf aux normes en vigueur
  • Aucun travaux à prévoir durant les 15/20 ans à venir
  • Eligible au dispositif meublé : LMNP avec une rentabilité nette d’impôt
  • Ecoles, collèges, lycées et transports en commun à proximité

La ville

Haut lieu du tourisme français, le Sud de la France à tout pour plaire. Entre nature envoûtante et sauvage, logée entre mer et montages, la French Riviera ne manque pas d’atouts.

La Côte d’Azur a toujours su séduire à l’image de Matisse, César, Chagall, Nicole Garcia ou encore Angelina Jolie, qui y ont un attachement particulier.

Véritable écrin niché entre la France et l’Italie, Nice envoûte plus de 4 millions de touristes chaque année. Attirés par son climat, ses côtés, son Histoire et ses multiples facettes, Nice émerveille.

Alliance intemporelle du glamour et du prestige français, la Côte d’Azur est connue dans le monde entier, grâce notamment au Grand Prix de Monaco et au Festival de Cannes.

La ville de Nice séduit par son architecture colorée, ses ruelles escarpées labyrinthiques de la vielle ville, ses terrasses conviviales ensoleillées toute l’année et son port de plaisance. Grâce à une atmosphère unique, le temps est comme arrêté à Nice, et les regards se perdent dans les eaux turquoise de la Méditerranée.

Le Carré d’Or est quant à lui le centre névralgique, emblème du dynamisme de la ville. Véritable institution le Festival de Jazz, au jardin Albert 1er accueille chaque été les grands talents d’hier et de demain. Le Mamac, expose quant à lui les grands noms de l’art contemporain.

De plus, ville d’Histoire et de tradition, la Dolce Vita est un art de vivre qui se transmet naturellement de génération en génération.

L'emplacement premium

Situé en plein cœur de la ville, ce projet possède un emplacement idéal.

Proche du Carré d’Or, centre névralgique de la ville, la résidence est entourée de magasins, supermarchés, restaurants et hôtels. De plus, 2 cinémas sont également accessibles à pied en quelques minutes, tout comme le bus et le tramway grâce à deux arrêts à proximité immédiate.

La Gare Nice-Ville est à moins d’1 kilomètre, tout comme la Mairie, la promenade du Paillon et la cote avec ses magnifiques plages.

A proximité
  • À moins d’1km de la gare Nice-ville, de la mairie et des plages
  • À quelques mètres des transports en commun
  • À proximité immédiate de boutiques, hôtels et supermarchés
  • Ecoles, college et lycées dans un rayon d’1km
  • À 20 min en transports du cœur de la vieille ville
  • À environ 2.5 km du port

Le projet

Ce projet possède le charme des constructions bourgeoises tout en comportant des lignes épurées et modernes.

Ainsi, il offre 17 appartements du 2 pièces au duplex en dernier étage. Ces appartements luxueux jouissent de terrasses ombragées à la vue dégagée permettant de vivre en toute sérénité.

Les 2 appartements duplex, ont été pensés comme de véritables villas sur le toit. Ainsi, ces biens traversants nord-sud, offrent de belles hauteurs sous plafond, des pièces spacieuses. Grâce à des espaces chaleureux et conviviaux, les pièces à vivre sont en harmonie avec les temps de vie et de repos.

Quant à eux, les deux pièces sont pensés avec ingéniosité par un architecte, afin de privilégier le gain de place. Chaque logement offre des prestations de standing. Les petites surfaces sont idéales pour des étudiants ou jeunes diplômes en quête d’un emplacement privilégié au cœur de la ville de Nice.

Ainsi, ce programme permet de bénéficier du statut LMNP et d’une rentabilité nette d’impôts.

De par sa singularité et sa rareté, nous vous conseillons vivement en cas d’intérêt sur ce programme, de contacter, sans plus attendre, notre conseiller. Spécialisé sur les montages immobiliers de prestige, Corneille Patrimoine vous accompagne à chaque étape de votre investissement.

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