Investissement immobilier locatif en loi Malraux au coeur de Nimes

Nîmes est la préfecture du Gard, département de l’Occitanie, région du sud de la France. Avec plus de 154 000 habitants, Nîmes est la 18ème plus grande ville de France. Elle a été labellisée Ville d’Art et d’Histoire.  Située entre la mer Méditerranée et les Cévennes, la ville profite d’un environnement particulièrement agréable tout au long de l’année.

Surnommée la Rome française, Nîmes à une riche histoire qui remonte à l’Empire romain comme en témoignent les plusieurs monuments comme les Arènes de Nîmes et la Maison Carrée.

20ème ville la plus grande de France, Nîmes fait partie du Top 10 des villes françaises les plus dynamiques derrière Lyon et Nantes. De ce fait, Nîmes accueille chaque année près de 3 000 nouveaux habitants qui viennent profiter d’une dynamique croissante.

Ce dynamisme s’explique en grande partie grâce à l’implantation de nouvelles entreprises, entraînant ainsi une création d’emplois constante. En effet, ce sont plus de 2000 entreprises qui se créent chaque année pour un total de 19 000 entreprises. Elle est donc la ville qui a le taux de création d’entreprises le plus élevé de France. Nîmes est connue pour son industrie textile et notamment sa fabrication de Denim. La création d’emplois est un facteur particulièrement important qui attire les jeunes actifs et les familles. C’est un des premiers points qui vous assure une forte demande locative si vous réalisez un investissement immobilier à Nîmes.

À noter que la création d’emploi est un facteur particulièrement important qui attire les jeunes actifs et les familles. Ainsi, réaliser un investissement immobilier locatif à Nîmes vous assure une forte demande locative.

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Aussi, Nîmes est considérée comme une ville étudiante importante en France. En effet, ce ne sont pas moins de 12 000 étudiants qui viennent effectuer leurs études supérieures au sein de la ville. Nîmes propose de nombreux établissements supérieur comme l’université Unîmes, une école d’ingénieur :Nîmes est la préfecture du Gard, département dans l’Occitanie région du sud de la France.

Ajoutée à cette forte influence étudiante, Nîmes profite d’axes de communication important. En effet, l’aéroport de Nîmes-Alès-Camargue-Cévennes dessert la ville. De plus, la Gare de Nîmes est la gare centrale, offre des liaisons vers Paris (TGV), Marseille, Montpellier, Toulouse, et Barcelone en Espagne et plusieurs destinations régionales.

L’autoroute A9 relie Nîmes à Orange, Montpellier, Narbonne et Perpignan, l’A54 à Arles et Salon-de-Provence.

En somme Nîmes est extrêmement bien desservie grâce à la présence d’axes ferroviaires, aériens et autoroutiers.

Enfin, la Rome française bénéficie d’un patrimoine culturel important qui attire chaque année de nombreux touristes. En effet, de nombreux monuments historiques, tels que les Arènes de Nîmes, favorisent le tourisme et impact positivement le marché immobilier de la ville.

Ainsi, investir dans l’immobilier à Nîmes peut être intéressant d’un point de vue investisseur avec une demande locative élevée.

Corneille Patrimoine vous présente un programme en Loi Malraux à Nîmes qui bénéficie d’un emplacement de qualité.

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