- Tours
Investir en loi Malraux au Mans
- T2
- De 51.8 m² à 57.9 m²
- De 340 955 € à 419 915 €
-
- Le Mans
Vous souhaitez réaliser un investissement locatif au Mans ?
Découvrez ce projet immobilier de prestige éligible au dispositif Malraux.
Vous souhaitez réduire vos impôts, préparer votre retraite ou simplement vous construire un capital ?
Faites appel aux experts de Corneille Patrimoine, qui sauront vous conseiller pour un investissement immobilier.
Les points clés de cet investissement
- Un emplacement privilégié au centre historique du Mans
- Des appartements d’exception
- Eligible au dispositif Malraux
A proximité
- Commerces et services
- Université
- Gare du Mans
Un investissement de prestige
A l’intérieur de cette demeure de caractère, les 8 appartements seront entièrement rénovés et accessibles par une cour intérieure. Les éléments à caractère patrimonial tels cheminées, boiseries, tommettes et moulures seront conservés et restaurés.
Chaque logement bénéficiera d’une superbe luminosité, de belle hauteur sous plafond et de prestations soignées :
- cuisines équipées avec électroménagers et plaque en vitrocéramique
- plan de travail en quartz
- évier rectangulaire en résine
- hotte télescopique …
L’investissement au sein de ce projet immobilier est éligible au dispositif Malraux. Profitez ainsi d’une réduction d’impôt de 30% du montant des travaux dans la limite de 400 000 euros sur 4 ans ( soit jusqu’à 120 000 euros de réduction d’impôt au total).
Ainsi, pour plus d’informations, n’hésitez pas à contacter nos conseillers patrimoniaux.
Investir au Mans
Idéalement située entre Paris, Nantes et Rennes, Le Mans est aujourd’hui la 3 ème métropole des Pays de la Loire.
Le Mans est une ville riche en histoire, avec des vestiges gallo-romains et médiévaux encore visibles aujourd’hui. La ville est également connue pour son célèbre circuit automobile, qui accueille chaque année la célèbre course des 24 heures du Mans.
Elle est un important centre économique de la région, avec une forte présence dans les industries automobile, aéronautique et ferroviaire. Elle possède également un patrimoine culturel riche, avec de nombreux musées, galeries d’art et festivals tout au long de l’année.
En termes de transports, la ville est desservie par une gare ferroviaire importante, qui relie le Mans à Paris et d’autres grandes villes de France. Elle possède également un réseau de transports en commun efficace, comprenant des tramways, des bus et des pistes cyclables.
5 ème ville de France où il fait bon vivre, elle offre de nombreuses opportunités pour les résidents et les visiteurs, avec une large gamme d’activités culturelles, économiques et de loisirs.
Aussi, Le Mans est aujourd’hui la 2ème ville de France où il est le plus avantageux d’investir. En effet, elle profite d’un marché immobilier en pleine effervescence.
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