- Bordeaux
- Centre ville
Programme immobilier Malraux à Aix en Provence
- Du Studio au T4
- De 21 m² à 45 m²
- De 102 886 € à 307 089 €
-
- Aix en Provence
- Centre-ville Aix-en-Provence
Aix en Provence immobilier : Corneille Patrimoine vous présente un programme Malraux à Aix-en-Provence.
En plein coeur d’Aix en Provence, venez découvrir ce projet qui allie sécurité, rentabilité et réduction d’impôts!
Ainsi, pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter.
Aix en Provence immobilier : Les points clés
- Plein centre d’Aix-en-Provence
- Rénovation de grand standing, immeuble classé
- À 2 minutes à pied du parking de la Place Bellegarde
A proximité
- Un florilège de commerces de proximité et commodités dans un rayon de 500 mètres
- À 3 minutes à pied de l’Hôtel de ville et de la place des Prêcheurs
- Un centre Hospitalier à 13 minutes à pied
Aix en Provence immobilier : Présentation de ce projet Malraux
Ces 18 appartements haut de gamme immaculés, allant du studio au T4 duplex, seront rénovés dans le respect de l’Histoire, de l’architecture et des matériaux anciens et surtout validés par l’architecte des batiments de France.
Au niveau fiscal, grâce à l’éligibilité au dispositif Malraux et à un montant de travaux de 65%, les investisseurs pourront profiter d’une réduction d’impôts considérable, représentant 30% des travaux. Ainsi, pour un investissement de 300 000€, vous bénéficierez d’une réduction d’impôts de 90 000€.
Cette réduction d’impôt est obtenue pendant les années où les travaux sont réalisés, en général 3 ans. Toutefois, la réduction d’impôt est reportable pendant 3 ans. Ainsi, si vous n’utilisez pas l’intégralité de cette réduction d’impôt pendant les travaux, vous pourrez reporter le montant non utilisé pendant 3 ans.
De par sa singularité et sa rareté, nous vous conseillons vivement en cas d’intérêt sur ce programme, de contacter nos conseillers. Spécialisé sur les montages immobiliers de prestige, Corneille Patrimoine vous accompagne pendant tous le processus d’investissement.
TOUS LES PROGRAMMES À AIX EN PROVENCE DISPONIBLES
Loi Malraux Aix en provence: Le potentiel géographique
Situé dans le département des Bouches-du-Rhône, voisine de Marseille, Aix en Provence est la 21éme ville de France en avec plus de 150 000 habitants. Très prisée, la ville dispose de tous les critères pour séduire, le charme de la Provence, un climat très agréable, la Méditerranée à ses pied et une économie florissante.
Aix en Provence bénéficie d’un marché d’emploi attractif, avec de nombreux atouts culturels, environnementaux et patrimoniaux qui séduisent de nombreux investisseurs et les habitants de toute tranche d’âge.
A Aix en Provence, nous trouvons plusieurs secteurs d’activités économiques. Les plus importants sont le commerce, les transports et le service. L’emploi tertiaire dans la ville d’Aix en Provence représente 87% des emplois. D’autres secteurs sont en expansion comme le nucléaire et le développement de nouvelles énergies.
La ville attire ainsi tout type d’habitants:
- Actifs en recherche d’opportunités professionnelles
- Etudiants qui sont au nombre de 45 000, soit 30% de la population
- Retraités qui souhaitent profiter d’un climat ensoleillé toute l’année, de la mer….
Ainsi, Aix-en-Provence est une commune historique qui a su se doter d’un remarquable réseau de transports, tels que les autoroutes A1 et A51, la gare TGV, TER et Intercités et 26 lignes de bus. De plus, la ville jouit également de la proximité avec l’aéroport de Marseille à une trentaine de kilomètres.
TOUS LES PROGRAMMES MALRAUX DISPONIBLES
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