Loi Pinel

La loi Pinel est le nouveau dispositif fiscal en vigueur qui remplace la loi Duflot.

En effet, plus avantageux et plus flexible, le dispositif loi Pinel a pour objectif de relancer la mise en construction de logements neufs.

Ainsi, tout contribuable faisant l’acquisition d’un logement loi Pinel et respectant les conditions du dispositif bénéficie d’une réduction d’impôt égale à 2% du prix d’acquisition, chaque année pendant 9 ans. Puis, à partir de la 10ème année et jusqu’à la 12ème, cette réduction sera de 1% du prix d’acquisition.

Au total, la loi Pinel permet donc de réduire votre impôt de 21% du prix d’acquisition sur 12 ans. En contrepartie de cette réduction d’impôt, vous vous engagez à louer l’appartement pendant 6 ans minimum en respectant des plafonds de loyer et de revenu du locataire.

Par exemple
L’achat d’un appartement d’une valeur de 200 000€ offre une réduction d’impôt de 4 000€/an pendant 9 ans puis 2 000€ pendant 3 ans.

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