Programme Malraux à Bordeaux

Connue pour ses vins et son cadre de vie unique, Bordeaux est une ville particulièrement dynamique et attractive. En effet, la ville accueille de nombreuses entreprises au rayonnement internationale. La présence de multinationales comme Cdiscount, Safran et Castel frères séduisent de nombreux jeunes actifs. Ainsi, le bassin d’emploi de la région bordelaise compte parmi les plus compétitifs de France avec près de 418 000 emplois. De plus, Bordeaux accueille chaque année une population étudiante importante. La présence de nombreuses facultés et d’écoles privées fait de Bordeaux la principale ville étudiante de l’Ouest. Avec plus de 100 000 étudiants, Bordeaux est une ville idéale pour un investissement immobilier locatif. 

Ensuite, célèbre pour être la capitale mondiale du vin, Bordeaux attire entre 2 et 3 millions de touristes par an. Bordeaux est une ville historique qui témoigne d’une histoire riche par la présence de nombreux bâtiments classées au patrimoine mondial de l’UNESCO. La proximité de l’océan Atlantique est également un atout touristique. En effet, à seulement 1h de route de la baie d’Arcachon et de Lacanau, il est aisé de profiter de l’environnement sauvage qu’offre les côtes atlantiques.

Pour répondre à une fréquence touristique en constante hausse, Bordeaux dispose de réseaux autoroutiers, ferroviaires et aériens développés. Située au sud de la façade atlantique, la ville jouit d’un emplacement géographique intéressant. C’est le carrefour entre l’Europe du Sud avec l’Espagne et l’Europe du Nord. La ville est reliée à Paris, Tours par l’autoroute A10 et à Lyon par l’A89.
La gare SNCF de Bordeaux est elle aussi considérée comme un axe majeur entre l’Espagne et Paris. Grâce à des liaisons LGV Bordeaux n’est qu’à seulement 2h00 de la capitale. Ainsi, de nombreux Parisiens se rendent à Bordeaux pour les vacances.
L’aéroport de Mérignac quant à, lui donne à Bordeaux une dimension internationale. En effet, 6ème aéroport de France, il ne dessert pas moins de 60 villes dans le monde.

Le centre de Bordeaux est célèbre grâce à une histoire architecturale importante. Ainsi, la ville propose aux investisseurs de nombreux biens anciens à rénover avec charme. Investir via le dispositif Malraux est idéal et vous procure une forte réduction d’impôt. Avec la présence importante de jeune actifs et d’étudiants la perle d’Aquitaine est parfaite pour un investissement immobilier locatif sous le dispositif Malraux. 

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