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Investir à Paris : programme en déficit foncier dans le 17 ème

Du T1 au T2
De 26.5 m² à 35.7 m²
De 389 995 € à 478 529 €
- Paris

Investissement paris-

Corneille patrimoine vous invite à découvrir ce programme de rénovation de prestige dans le quartier Saint-Ouen, à Paris.

Ce projet vous permet de bénéficier du dispositif fiscal du déficit foncier, tout en investissant dans un bien de caractère, situé dans un secteur recherché et dynamique.

Vous pourrez ainsi réduire vos impôts, tout en valorisant votre patrimoine.

N’attendez plus, contactez-nous pour plus d’informations.

Etre contacté pour ce bien

investissement paris-immeuble restauré à paris 17eme

Les points clés de l'investissement

A proximité

Commerces et services
Bus et Métro
Nombreux lieux culturels

Le projet immobilier

L’immeuble va être entièrement restauré pour proposer un ensemble parfaitement intégré dans son environnement.

Les 20 logements du T1 au T2 offriront des prestations de qualité :

Cuisines et salles de bains équipées
Parquet
Placards aménagés …

En investissant dans ce projet immobilier, vous bénéficiez du dispositif du déficit foncier qui vous permet de défiscalisez 100% des travaux de restauration.

Ainsi, ce dispositif consiste à déduire de vos revenus fonciers le montant des travaux de restauration engagés, puis si besoin, de votre revenu global, dans la limite de 10 700 euros par an. Si le déficit foncier dépasse cette limite, vous pouvez le reporter sur les revenus fonciers des dix années suivantes. Ainsi, vous diminuez considérablement votre impôt sur les revenus fonciers et les prélèvements sociaux.

Pour plus d’informations, n’hésitez pas à contacter nos conseillers patrimoniaux.

PARLONS DE VOTRE PROJET D’INVESTISSEMENT

Une localisation prisée

Le programme est situé dans un quartier prisé de Paris, entre les Batignolles et Montmartre. Ce secteur offre un cadre de vie agréable et dynamique, avec de nombreux commerces, écoles, espaces verts et lieux culturels à proximité. En effet, que ce soit pour se restaurer, se divertir, faire ses courses ou scolariser ses enfants, on trouve tout ce dont on a besoin dans ce secteur. Des terrasses animées, des brasseries conviviales, des commerces de qualité, des écoles et collèges réputés contribuent à faire de ce quartier un lieu de vie privilégié pour une population à la fois traditionnelle et branchée.

En terme de mobilité, le quartier est parfaitement desservi par plusieurs lignes de bus ainsi que le métro. Aussi, l’accès au boulevard périphérique est rapide et permet de rejoindre les zones d’activité en plein essor du Nord et de l’Est de Paris, ainsi que les aéroports de Paris-Orly et Paris-Charles de Gaulle.

Par conséquent, ce programme est une opportunité unique d’investir dans un quartier en plein essor.

Investir à Paris

Paris est une ville fascinante et dynamique, qui offre de nombreuses opportunités professionnelles, culturelles et sociales. Vivre à Paris, c’est profiter de la richesse de son patrimoine historique, artistique et architectural, de la diversité de ses quartiers et de ses habitants, de la qualité de ses services publics et de sa vie nocturne animée.

Pourquoi investir dans l’immobilier à Paris ? Il y a plusieurs raisons qui peuvent motiver un tel choix.

Tout d’abord, Paris est une ville dynamique, culturelle et touristique, qui attire de nombreux visiteurs et résidents chaque année.

Ensuite, le marché immobilier parisien est réputé pour sa stabilité et sa rentabilité, malgré les fluctuations économiques.

Enfin, investir dans l’immobilier à Paris permet de bénéficier d’avantages fiscaux et patrimoniaux.

Ainsi, investir dans l’immobilier à Paris est une valeur sûre pour se constituer un patrimoine durable et rentable.