Investir en loi Malraux à Montpellier

  • Du T2 au T3
  • De 29.7 m² à 64.45 m²
  • De 254 000 € à 501 000 €
    • Montpellier

Découvrez ce programme immobilier en loi Malraux à Montpellier : il propose des appartements haut de gamme, avec des prestations de qualité et des espaces extérieurs.

Idéalement situé dans le quartier historique, on retrouve à proximité commerces, transports et écoles. De ce fait, il offre un cadre de vie agréable et dynamique, au cœur de la ville.

Profitez ainsi, d’une opportunité rare de devenir propriétaire dans un secteur recherché, avec la garantie d’un investissement pérenne et rentable.

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Les points clés du programme immobilier

  • Eligible à la loi Malraux
  • Prestations haut de gamme
  • Investissement de prestige
A proximité
  • Lignes de Tramway
  • Gare TGV
  • Commerces et services

Un projet haut de gamme

Profitez d’un cadre de vie exceptionnel, alliant le cachet de l’ancien et le confort du moderne, en investissant dans l’un de ces appartements haut de gamme situés au cœur de la ville.

Chaque élément a été soigneusement pensé pour créer des intérieurs raffinés, combinant harmonieusement des matériaux de qualité et des finitions irréprochables, dans un style épuré.

Aussi, les appartements disposent de pièces de vie généreuses, de chambre à coucher confortable et des salles de bains design. De plus, certains bénéficient d’un extérieur offrant des vues imprenables sur la ville.

 

Ce programme est une opportunité unique de réaliser un investissement patrimonial de qualité dans le centre historique de Montpellier. En achetant un appartement à rénover dans cet immeuble classé, vous bénéficiez des avantages fiscaux du dispositif Malraux, qui vous permet de déduire de votre revenu global les travaux de restauration du bien.

Profitez ainsi d’une réduction d’impôt égale à 30 % du montant des travaux dans la limite de 400 000 euros sur quatre ans.

 

Pour en savoir plus sur ce programme immobilier, n’hésitez pas à contacter nos conseillers. Ils se feront un plaisir de vous renseigner et de vous accompagner dans votre projet.

 

PARLONS DE VOTRE PROJET D’INVESTISSEMENT

Une adresse d'exception

Vivre rue de la draperie saint firmin à Montpellier, c’est vivre au cœur d’un quartier historique et animé. En effet, ce secteur est un lieu de vie et de culture, où se côtoient des boutiques, des restaurants, des galeries d’art et des monuments. La rue de la draperie saint firmin est aussi un point de départ idéal pour découvrir le patrimoine de Montpellier, comme la cathédrale Saint-Pierre, le jardin des plantes ou le musée Fabre.

L’adresse est bien desservie par les transports en commun. Vous pouvez y accéder facilement par les lignes 1, 2 et 4 du tramway, qui desservent les principales places et attractions de la ville. Vous pouvez aussi prendre le bus, qui circule régulièrement dans le centre-ville. Si vous préférez vous déplacer à vélo, vous trouverez de nombreuses pistes cyclables et des stations de location.

Aussi, on retrouve une variété de services et de commerces. Vous y trouverez des supermarchés, des pharmacies, des banques, des bureaux de poste, des écoles, des crèches, des bibliothèques, etc. Vous pourrez aussi profiter de la richesse culturelle et gastronomique du quartier, avec ses nombreux musées, théâtres, cinémas, restaurants, bars et cafés.

Le centre historique de Montpellier est donc un quartier idéal pour vivre ou visiter la ville. Il allie le charme de l’ancien et le dynamisme du moderne, tout en offrant une qualité de vie agréable.

 

Investir en loi Malraux à Montpellier

Investir dans l’immobilier à Montpellier est une opportunité à saisir en 2023.

En effet, la ville, située dans le sud de la France, offre un cadre de vie exceptionnel, entre mer et montagne, avec un climat méditerranéen agréable. Montpellier est aussi une ville dynamique, qui attire de nombreux étudiants, chercheurs, entrepreneurs et touristes. Elle bénéficie d’un réseau de transport efficace, d’une forte activité économique et culturelle, et d’un patrimoine historique remarquable.

De plus, le marché immobilier est en pleine croissance, grâce à l’attractivité de la ville et à la diversité de son offre. Ainsi, en investissant dans un programme Malraux situé dans le secteur sauvegardé, vous pouvez bénéficier d’une réduction d’impôt de 30% sur le montant des travaux, plafonné à 400 000 euros sur 4 ans. Vous pouvez ainsi réaliser une économie d’impôt pouvant aller jusqu’à 120 000 euros.

Aussi, vous vous constituez un patrimoine immobilier de qualité, valorisé par la rénovation et la localisation. Vous pouvez également profiter d’un potentiel locatif important, grâce à la demande soutenue des étudiants et des cadres.

Investir en loi Malraux à Montpellier, c’est donc faire un choix judicieux pour défiscaliser et se créer un revenu complémentaire.

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