- Bordeaux
Immobilier Arcachon : programme LMNP
- Du Studio au T5
- De 36 m² à 111 m²
- De 360 150 € à 1 247 400 €
-
- Arcachon
Vous souhaitez investir dans l’immobilier à Arcachon ? Le programme Belle Époque vous offre cette opportunité !
Il s’agit d’un ancien hôtel particulier de style haussmannien, entièrement rénové et transformé en appartements du studio au 5 pièces éligibles à la location meublée.
Corneille Patrimoine vous conseille et vous accompagne dans votre projet !
Les points forts de ce programme immobilier
- Réhabilitation complète
- Situation privilégiée
- Eligible à la location meublée
A proximité
- Centre-ville
- Plage
- Gare TGV
Un cadre de vie prestigieux
Le programme immobilier Belle Epoque vous propose des appartements de standing, du studio au T5, dans un quartier résidentiel et verdoyant. Vous bénéficierez d’un cadre de vie privilégié, à proximité du centre-ville, de la plage et de la gare.
Le projet vise à restaurer et à valoriser un ancien hôtel particulier, lieu chargé d’histoire et de patrimoine. Ainsi, le cachet de l’ancien sera conservé pour se marier aux atouts du neuf.
Les logements offrent des prestations de qualité, comme des cuisines équipées, des salles de bain aménagées, des placards intégrés, des balcons ou des terrasses.
De plus, la résidence est sécurisée par un vidéophone et un digicode. Elle dispose également d’un parking souterrain et d’un local à vélos.
Investir dans ce programme vous permet de bénéficier du statut LMNP.
Le statut LMNP (loueur meublé non professionnel) est un régime fiscal qui offre des avantages fiscaux lorsqu’on loue un bien immobilier meublé.
Pour être éligible au statut LMNP, il faut respecter certaines conditions, notamment ne pas être inscrit au registre du commerce et des sociétés (RCS) en tant que loueur professionnel, et ne pas tirer plus de 23 000 euros de revenus locatifs par an.
Le statut LMNP permet de déduire les charges liées à l’activité de location (intérêts d’emprunt, travaux, amortissement du bien, etc.) des revenus locatifs, et ainsi de réduire l’impôt sur le revenu.
Pour plus d’informations sur les nombreux atouts de ce projet immobilier, n’hésitez pas à contacter nos conseillers patrimoniaux.
Investir à Arcachon
Vivre à Arcachon, c’est profiter d’un cadre de vie exceptionnel, entre mer et forêt, à seulement une heure de Bordeaux. Arcachon est une ville dynamique et attractive, qui offre de nombreuses activités culturelles, sportives et touristiques. Que ce soit pour se balader sur le front de mer, admirer la dune du Pilat, déguster des huîtres du bassin ou faire du surf sur les plages océanes, il y en a pour tous les goûts et tous les âges.
C’est aussi une ville où il fait bon vivre, avec un climat doux et ensoleillé, une qualité de l’air préservée et un environnement naturel protégé.
Investir dans l’immobilier locatif à Arcachon est une opportunité à saisir pour diversifier son patrimoine et bénéficier d’un revenu complémentaire. En effet, cette ville balnéaire prisée des touristes et des retraités, offre un cadre de vie agréable et un marché immobilier dynamique
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