Investir en LMNP dans une résidence senior

  • Du T2 au T3
  • De 42.05 m² à 58.55 m²
  • De 202 521 € à 274 326 €
    • Carcassonne

Corneille Patrimoine vous propose d’investir en LMNP dans une résidence senior.

Idéalement situé dans la ville de Carcassonne, ce projet dispose de nombreux atouts.

En effet, investir dans une résidence senior est une opportunité intéressante pour les investisseurs cherchant à diversifier leur portefeuille et à bénéficier de revenus stables dans un marché en plein essor.

Pour en savoir plus, contactez nos conseillers.

 

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Les atouts de ce projet immobilier

  • Eligible au statut LMNP
  • Loyers garantis
  • Forte rentabilité locative
A proximité
  • Commerces et services
  • Transports en commun
  • Gare SNCF

La résidence senior

Cette résidence senior offre un cadre de vie agréable et chaleureux. Entouré d’espaces verts aménagés, chaque appartement dispose d’un extérieur privatif.

Les logements confortables sont réalisés aux normes PMR et bénéficient de prestations de qualité :

  • cuisines équipées
  • douche à l’italienne
  • volets roulants électriques
  • barre de maintien …

De plus, des espaces de vie commun sont à disposition des résidents pour rompre la solitude.

 

Investir en LMNP dans une résidence senior offre de nombreux atouts :

  • confort de gestion
  • loyers garantis
  • forte rentabilité
  • revenu complémentaire net d’impôt

En effet, le marché des résidences seniors est en plein essor :

Tout d’abord, il s’agit d’un secteur en pleine croissance, porté par le vieillissement de la population et la demande croissante de logements adaptés aux besoins des seniors. Ensuite, il s’agit d’un placement rentable, qui offre des avantages fiscaux et des revenus réguliers grâce aux loyers perçus. Enfin, il s’agit d’un investissement solidaire, qui contribue à améliorer la qualité de vie des seniors et à favoriser leur autonomie et leur bien-être. Investir en résidence senior, c’est donc allier performance, sécurité et responsabilité sociale.

Opportunité prisée, n’hésitez pas à nous contacter en cas d’intérêt pour ce programme.

 

CONTACTER CORNEILLE PATRIMOINE

Une résidence idéalement située

La résidence dispose d’un superbe emplacement à quelques pas du centre-ville de Carcassonne. Ainsi, on retrouve tous les commerces et services à proximité immédiate. Boulangerie, supermarché, bureau de poste, médecin ou coiffeur par exemple pour un quotidien facile et agréable. De plus, la gare SNCF ainsi que 3 lignes de bus sont accessibles en quelques minutes à pied.

Aussi, les résidents profiteront d’un panel de loisirs et d’activités culturelles offert par la ville de Carcassonne. En sommes, on retrouve ici un cadre de vie idéal pour passer une retraite paisible.

Investir en LMNP à Carcassonne

A moins d’une heure de la mer et de la montagne, Carcassonne profite d’un emplacement stratégique. La ville est célèbre pour sa cité médiévale fortifiée, qui est inscrite au patrimoine mondial de l’UNESCO depuis 1997.

Le cadre de vie de Carcassonne est marqué par son patrimoine historique, qui attire de nombreux visiteurs chaque année. La cité médiévale est un lieu de promenade incontournable pour les touristes, qui viennent admirer les remparts, les tours, les églises et les maisons anciennes.

C’ est une ville animée avec de nombreux commerces, restaurants et bars. Le centre-ville est agréable à parcourir à pied, avec ses rues pavées, ses places et ses fontaines.

La ville est également encadrée de paysages naturels variés, avec notamment la montagne noire au nord et la plaine du Lauragais au sud. Les rivières et les lacs offrent de nombreuses possibilités de loisirs, comme la baignade, la pêche et les sports nautiques.

Elle séduit de plus en plus de retraités chaque année. En effet, ils représentent 30% de la population. C’est pourquoi, investir dans une résidence senior à Carcassonne vous garantit une forte demande locative et un investissement serein.

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