Investissement immobilier locatif en déficit foncier à Croix-Rousse

Capitale mondiale de la gastronomie, Lyon est une place européenne de premier plan tant au niveau économique que touristique.

Tout d’abord, les nombreuses entreprises internationales lyonnaises accroissent l’attractivité économique de la ville. En effet, la présence de grands groupes comme Sanofi, Mylan ou encore Descours& Cabaud attirent de nombreux jeunes actifs voulant évoluer dans leur carrière professionnelle, tandis que son quartier d’affaire de la Part Dieu constitue le second pôle économique français. La ville lumière attire ainsi de très nombreux actifs, en recherche d’opportunités professionnelles mais surtout d’une qualité de vie inégalable.

En effet, la ville, parfaitement consciente de ses atouts économiques, met tout en œuvre pour améliorer le quotidien des lyonnais. Les moyens de transports en commun sont ainsi régulièrement améliorés, comme en témoignent les prolongements récents des lignes de métro B et D, permettant de relier l’hypercentre de Lyon à sa périphérie facilement et rapidement. Ainsi, Lyon est une ville idéale pour les professionnels qui souhaitent allier vie professionnelle et cadre de vie agréable. 

Ensuite, la capitale des Gaules bénéficie d’une situation géographique privilégiée. En effet au centre des grandes métropoles françaises et mondiales comme Paris, Genève, ou encore Marseille, Lyon est ainsi un véritable hub international. Rajouter à cela les nombreuses gares TGV au cœur de Lyon et l’aéroport Saint-Exupéry, Lyon est donc une ville ultra connectée permettant à ses habitants de se déplacer partout dans le monde. 

Cette ultra connexion est aussi très appréciée par les étudiants. Rappelons que la présence d’étudiants fait partie des critères majeurs lors d’un investissement locatif immobilier. A ce titre, Lyon est très prisée puisque ce sont plus de 150 000 étudiants qui ont choisit la ville lumière pour leur cursus scolaire. La présence de grandes entreprises, une qualité de vie très recherchée mais aussi la qualité de la formation constituent de sérieux atouts. Notons par exemple que le campus scientifique de la Doua est l’un des plus importants de France, tandis que l’école de management de l’EM LYON fait partie des 5 meilleures écoles de commerce françaises. Aussi, on trouve l’institut Bocuse, une référence dans l’hôtellerie. Ces nombreux atouts permettent à Lyon d’être la deuxième ville étudiante de France après Paris. 

Choisir Lyon, c’est choisir la douceur de vivre. En effet, elle attire de nouveaux habitants, mais aussi de nombreux touristes. Élue deuxième ville la plus touristique de France, Lyon est notamment connue pour sa gastronomie avec Paul Bocuse, mais également avec ses célèbres bouchons lyonnais. Son histoire millénaire se reflète dans les nombreux monuments historiques comme la basilique Fourvière, le théâtre des Célestins ou encore la place Bellecour. 
Ainsi, avec tous les avantages présentés, Lyon représente une réelle opportunité d’investissement immobilier. 

La présence de touristes, jeunes actifs et étudiants est signe d’une rentabilité locative élevée. 

À travers cet article, nos experts en immobiliers de prestige à Lyon vont vous présenter un programme immobilier, éligible au dispositif fiscal du Déficit Foncier, au cœur du quartier historique lyonnais de la Croix Rousse à Lyon 4.

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