Investissement immobilier locatif en Monuments Historiques à Nîmes

Nîmes est une métropole qui compte 240 000 habitants, 20ème ville la plus grande de France, elle fait partie du Top 10 des villes française les plus dynamiques. Sa population est en évolution constante puisque ce sont plus de 3 300 nouveaux habitants qui viennent s’y installer chaque année.

Ce dynamisme s’explique par l’implantation de nouvelles entreprises, entraînant ainsi une création d’emplois constante. En effet, ce sont plus de 2 000 entreprises qui se créent chaque année pour un total de 19 000 entreprises. Elle est donc la ville qui a le taux de création d’entreprises le plus élevé de France. La création d’emplois est un facteur particulièrement important qui attire les jeunes actifs et les familles. C’est un des premiers points qui vous assure une forte demande locative si vous réalisez un investissement immobilier à Nîmes. Surnommée la Rome française, Nîmes à une riche histoire qui remonte à l’Empire romain comme en témoignent les plusieurs monuments comme les Arènes de Nîmes et la Maison Carrée.

Dans un second temps, Nîmes est considérée comme une ville étudiante. En effet, ce ne sont pas moins de 12 000 étudiants qui viennent effectuer leurs études supérieures au sein de la ville. Sachant que la population étudiante représente une des cibles principales d’un investissement immobilier locatif, notamment sur les petites surfaces, cette forte présence étudiante se veut rassurante quant à la demande locative.

Enfin, Nîmes bénéficie d’un patrimoine culturel important qui attire chaque année de nombreux touristes. En effet, de nombreux monuments historiques, telles que les Arènes de Nîmes, favorisent le tourisme et impact positivement le marché immobilier de la ville.

Ainsi, investir dans l’immobilier à Nîmes peut être intéressant d’un point de vue investisseur avec une demande locative élevée et pérenne. Nous allons donc présenter ci-après un programme en Monument Historique à Nîmes qui bénéficie d’un emplacement de qualité et d’une forte défiscalisation pour l’investisseur. Nîmes profite de nombreux axes de communication. En effet, l’aéroport de Nîmes-Alès-Camargue-Cévennes dessert la ville. De plus, la Gare de Nîmes est la gare centrale, offre des liaisons vers Paris (TGV), Marseille, Montpellier, Toulouse, et Barcelone en Espagne et plusieurs destinations régionales.

PROGRAMMES IMMOBILIERS À NÎMES DISPONIBLES