- Bordeaux
Immobilier Malraux à Tréguier (22220)
- Du T1 au T2
- De 20.5 m² à 59 m²
- De 149 240 € à 431 704 €
-
- Tréguier
Découvrez ce programme immobilier Malraux : le couvent des sœurs.
Il s’agit d’une rénovation d’un ancien couvent du XVIIe siècle, situé au cœur de la ville historique de Tréguier, dans les Côtes-d’Armor. Ce projet propose des appartements de charme, du T1 auT2, avec des prestations de qualité et respectueuses du patrimoine.
Vous bénéficierez d’un cadre de vie exceptionnel, à proximité des commerces, des services et du port de plaisance. Le couvent des sœurs est un lieu chargé d’histoire, qui a accueilli pendant plus de trois siècles des religieuses dédiées à l’éducation et à la charité. Aujourd’hui, il se transforme en un ensemble résidentiel de caractère, qui allie le charme de l’ancien et le confort du moderne.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations sur ce projet.
De nombreux atouts pour ce projet immobilier
- Eligible à la loi Malraux
- Architecture remarquable
- Une adresse idéale à proximité de toutes les commodités
A proximité
- Centre-ville
- Commerces et services
- Port de plaisance
Le projet immobilier Malraux
Le couvent des sœurs à Tréguier est un programme immobilier de prestige situé dans le centre historique de la ville. Ce projet consiste à réhabiliter l’ancien couvent en appartements de standing, alliant le charme de l’architecture ancienne et le confort moderne.
Les appartements offrent des surfaces généreuses avec des prestations de qualité : parquet massif, cuisine équipée, salle de bain design, chauffage au sol, domotique…
Il bénéficie également d’un environnement privilégié, avec un parc arboré, une vue dégagée sur la cathédrale et le cloître, et un accès facile aux commerces et services du centre-ville.
Eligible à la loi Malraux, la quote part travaux est de 93 %.
La loi Malraux est un dispositif de défiscalisation visant à encourager la restauration et la préservation du patrimoine architectural dans les centres-villes historiques. Elle offre de nombreux avantages fiscaux aux investisseurs.
Ainsi, vous avez la possibilité de bénéficier d’une réduction d’impôt sur le revenu. Cette réduction est calculée sur la base des dépenses de travaux de restauration réalisées sur un bien immobilier situé dans une zone éligible.
Le taux de la réduction d’impôt varie en fonction de la zone de protection et peut atteindre jusqu’à 30 % du montant des travaux pour les biens situés en zone de protection du patrimoine architectural, urbain et paysager (ZPPAUP) et jusqu’à 22 % pour les biens situés en zone de protection du patrimoine architectural et urbain (ZPPAUP).
Investir en loi Malraux de se porter acquéreurs de biens immobiliers de caractère, tels que des bâtiments anciens ou classés, qui ont un cachet particulier. Ces biens ont souvent un charme unique et peuvent représenter des investissements attractifs pour les amateurs d’architecture et de patrimoine.
Pour plus d’informations, n’hésitez pas à contacter nos conseillers patrimoniaux.
Investir en loi Malraux à Tréguier
Tréguier est une petite commune située dans le département des Côtes-d’Armor, en région Bretagne, dans le nord-ouest de la France. C’est une charmante ville historique réputée pour son patrimoine architectural et son ambiance typiquement bretonne.
Tréguier offre un cadre de vie paisible et agréable. La commune est entourée de paysages côtiers magnifiques, avec de belles plages à proximité. Vous pourrez profiter de promenades le long des quais pittoresques, découvrir les ruelles médiévales du centre historique et apprécier la culture bretonne. De plus, elle dispose de toutes les commodités de base, y compris des commerces, des restaurants, des écoles et des services de santé.
Aussi, c’est une ville dynamique sur le plan culturel, avec des événements et des festivals tout au long de l’année. La culture bretonne y est préservée et mise en valeur, offrant des occasions d’apprécier la musique, la danse et la cuisine traditionnelle de la région.
Les prix de l’immobilier peuvent varier en fonction de l’emplacement et de la taille du logement, mais ils sont généralement plus abordables que dans les grandes villes françaises.
Ainsi, investir en loi Malraux à Tréguier peut être une option intéressante pour les personnes souhaitant bénéficier d’avantages fiscaux tout en contribuant à la préservation du patrimoine architectural de cette charmante commune bretonne.
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