Programme Monument Historique à Villeneuve-lès-Avignon

  • Du T1 au T2
  • De 369 054 € à 500 000 €
    • Villeneuve-Les-Avignon
    • Villeneuve-lès-Avignon

Programme Monument Historique : Corneille Patrimoine vous propose un bien d’exception à côté d’Avignon.

En effet, éligible au dispositif Monument Historique, ce programme est une opportunité à ne pas manquer à Villeneuve-lès-Avignon.

Ainsi, pour plus d’informations. N’hésitez pas à contacter nos conseillers.


 

Etre contacté pour ce bien

Les points clés

  • Ensemble édifié au XIV ème siècle
  • En plein centre-ville dans le secteur sauvegardé de la ville
  • Au coeur d’un environnement architectural exceptionnel
  • Eligible au dispositif Monuments Historiques

La ville de Villeneuve-lès-Avignon

Villeneuve-lès-Avignon est une petite commune française se trouvant dans le département du Gard à quelques kilomètres d’Avignon. Elle fait partie du Grand Avignon.

Ville remplie d’histoire, Villeneuve-lès-Avignon possède un patrimoine de qualité faisant l’objet d’une attention au niveau nationale. En effet, la commune a obtenu le label “station classé de tourisme” grâce à ses nombreux sites et monuments historiques classés et inscrits.

Villeneuve-lès-Avignon possède également de nombreux atouts qui participent à l’attractivité résidentielle de son territoire. En effet, le tourisme est un des atouts principale de la commune au vue de ses nombreux lieux classés.

Egalement, la commune dispose d’un environnement naturel attrayant tout en étant dynamique. En effet, vous retrouverez de nombreux commerces de proximité ainsi que de nombreux restaurants et cafés, offrant à la ville toutes les commodités nécessaires. De plus, c’est une commune résidentielle et bourgeoise qui offre à ses habitants un cadre de vie paisible et agréable.

Pour finir, il est très facile de se déplacer au sein de Villeneuve-lès-Avignon puisque vous retrouverez pas moins de 17 lignes de bus ainsi que le système Velopop. Ce dernier vous permet de vous déplacer en vélo dans la commune tout en profitant du paysage de la ville. De plus, un projet de tramway est en cours ainsi que deux lignes de bus haute fréquence, donnant accès aux habitants un des moyens transports supplémentaires.

Villeneuve-lès-Avignon un emplacement privilégié

Le programme possède un emplacement privilégié au sein de la commune de Villeneuve-lès-Avignon.

En effet, ce dernier est situé en plein coeur du secteur sauvegardé de la commune. Ainsi, vous bénéficierez d’un emplacement en plein centre-ville de Villeneuve-lès-Avignon, vous permettant de profiter du dynamisme de la ville.

Egalement, vous pourrez rejoindre très rapidement la ville d’Avignon, qui accueil chaque année 1,5 millions de touristes, puisque cette dernière est à seulement 8 km de Villeneuve-lès-Avignon. Cette proximité avec la ville d’Avignon est un avantage non-négligeable compte tenu du nombre de touristes qui viennent visiter la ville chaque années.

De plus, la bâtisse se trouve à deux pas de la Place Jean Jaurès, très prisée par les touristes et habitants de la ville ainsi que de l’Abbaye Saint-André, également très prisée pour ses jardins classés aux monuments historiques.

Ainsi, la bâtisse bénéficie d’un environnement urbain disposant d’une grande qualité architecturale. Au vue de l’importance des monuments historiques pour la ville, nous pouvons en déduire que l’emplacement est privilégié et stratégique, vous permettant ainsi de réaliser un investissement locatif en monuments historiques de qualité.

A proximité
  • À deux pas de l'Abbaye Saint-André
  • À deux pas de la place Jean-Jaurès
  • À 8km du centre d'Avignon
  • À proximité des commerces

Villeneuve-lès-Avignon : présentation de ce projet monument historique

Le projet consiste en la rénovation d’une bâtisse prestigieuse classée aux monuments historiques située en plein coeur du secteur protégé de Villeneuve-lès-Avignon.

Le programme est composé de deux immeubles bâtis au dessus d’une cave voutée en berceau de 115 m2. C’est un bâtiment qui possède une histoire ! En effet, l’ensemble édifié au XIV ème siècle a fait l’objet de différentes communications savantes.

Egalement, le bâtiment a gardé de cette période, une magnifique cheminée ainsi que deux fenêtres à meneaux datant de l’époque, apportant de la luminosité à la pièce principale.

De plus, l’immeuble fait l’objet de nombreuses études tant son passé est riche et ses éléments architecturaux sont remarquables. En effet, il est très rare de trouver des biens qui possèdent autant de cachet. Aussi, les pierres ainsi que la qualité de construction du bâtiment alliés au charme de l’époque constituent un avantage architecturale que peu de bâtiments en France ne possèdent.

Etant donné le secteur sauvegardé dans lequel se trouve le bâtiment, l’interêt de la commune pour les monuments historiques ainsi que la qualité de la bâtisse et les prestations qu’elle propose, nous pouvons en déduire que réaliser un investissement sous le dispositif Monuments Historiques dans ce bien représente une réelle opportunité patrimoniale qui se veut rare.

N’hésitez pas en cas d’intérêt sur ce programme, à nous contacter.

Nos conseillers en gestion de patrimoine, Corneille Patrimoine vous accompagne pour toutes démarches d’investissement. Vous pourrez ainsi bénéficier de cette expertise au travers de 7 étapes indispensables.

  • Audit patrimonial permettant de définir le dispositif fiscal le plus adapté à votre situation
  • Détermination du budget selon votre situation financière et votre endettement
  • Sélection d’un programme immobilier  respectant tous les critères d’un bon investissement locatif
  • Sélection de l’appartement : étape essentielle pour louer puis revendre facilement
  • Négociation avec nos banques partenaires afin de vous faire bénéficier des meilleures conditions de crédit
  • Gestion locative
  • Réalisation de vos déclarations d’impôt

Fort de son expérience et de son expertise de qualité, Corneille Patrimoine vous accompagnes dans toutes vos démarches administratives ainsi que dans un conseil approfondi et adapté à votre situation.

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