- Bordeaux
Programme immobilier de Prestige en LMNP à Courchevel
- Du T1 au T5
- De 25 m² à 76 m²
- De 251 000 € à 893 000 €
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- Courchevel
- Courchevel
Corneille Patrimoine vous propose un investissement de prestige à travers un appartement à Courchevel avec le dispositif LMNP.
Pour en savoir davantage sur ce programme immobilier à Courchevel, n’hésitez pas à contacter les conseillers patrimoniaux Corneille Patrimoine !
Appartement Courchevel : Les points clés
- Au cœur du plus grand domaine skiable du monde
- A 20 min de la gare SCNF de Moutiers
- Rendement : 5% grâce au dispositif LMNP
- Remontées mécaniques & Aquamotion en accès direct
- Résidence haut de gamme****
A proximité
- A 1h55 de l’aéroport de Lyon-Saint-Exupéry
- 2h30 de Lausanne (Suisse)
- 5h45 de Paris
- A quelques mètres d’une remontée mécanique
Appartement Courchevel : Le programme immobilier
Logée dans un écrin naturel, la résidence L’Ecrin Blanc possède une architecture au caractère local affirmé, authentique et moderne, en totale harmonie avec l’environnement naturel.
La résidence bénéficie des services offerts par l’hôtel comme le bar lounge, cosy et chaleureux, la restaurant gastronomique, avec vue panoramique, une grande terrasse et un skishop.
De plus, grâce à un souterrain privatif, la résidence L’Ecrin Blanc est directement connectée à l’Aquamotion ; le plus grand centre aquatique d’Europe en montagne. Notion fondamentale compte tenu du développement en cours de « l’après-ski », constituant le bien-être et l’art de vivre à la montagne.
Située à quelques mètres d’une nouvelle remontée mécanique, la résidence L’Ecrin Blanc offre ainsi une proximité au domaine skiable très confortable.
Imaginé par Pierre Diener, architecte de renom, le bâtiment fut conçu afin d’optimiser l’exposition au soleil. Une architecture pensée en reprenant les codes et les matériaux chaleureux de l’architecture locale montagnarde.
TOUS LES PROGRAMMES EN LMNP DISPONIBLES
Chaque logement est moderne en alliant un style épuré et authentique : du T1 au T5, imaginés avec des matériaux nobles et meublés avec goût.
L’Ecrin blanc offre la souplesse d’utilisation d’une résidence secondaire avec l’absence de gestion et d’entretien du bien.
Eligible au LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel). Ce marché est en plein essor dans les métropoles et s’est imposé comme un secteur porteur dans l’immobilier ce qui octroie au projet une forte rentabilité locative.
La durée du bail meublé est de 11 ans. Pendant cette durée, le loyer vous est garanti.
Grâce au pack « premium Courchevel », il est possible d’utiliser tout ou une partie du loyer perçu sur l’hébergement, les services, l’achat de forfaits, les prestations de l’Aquamotion, etc. De plus, une décote de 20% par rapport au prix public pratiqué est appliquée.
Cette adresse d’exception propose aux futurs propriétaires d’allier investissement et plaisir en toute sérénité grâce à une gestion de grande qualité.
Filiale du Groupe HPC, BOHO est le gestionnaire de la résidence L’Ecrin Blanc. Avec plus de 20 ans d’expérience dans la gestion sur-mesure pour des résidences haut de gamme, BOHO gère également le Tropical Hôtel à Saint Barth ainsi que le Domaine du Ferret au Cap Ferret.
TOUS LES PROGRAMMES À COURCHEVEL DISPONIBLES
Appartement Courchevel : Le dynamisme au cœur des Alpes
Destination très prisée, Courchevel représente un fleuron des stations de ski haut de gamme. En effet, elle est le premier domaine skiable au monde. Ainsi, la recherche d’excellence est à l’origine de sa renommée internationale et en a fait un emblème de l’immobilier de grand standing.
Connue et reconnue par tous, c’est une ville prestigieuse, préservée et trans-générationnelle.
Grâce à de nombreux aménagements garantissant un ski confort sur des pistes sécurisées et d’une palette d’activités, Courchevel répond aux envies de tous. Labellisée depuis avril 2010 « Famille Plus Montagne » (label français) Courchevel est particulièrement adaptée aux familles.
La prestigieuse station internationale de Courchevel est née il y a un peu plus de soixante-dix ans. Le ski autrefois ouvert à une population très riche, Courchevel a voulu démocratiser ce sport et son mode de vie. Ainsi, chaque année, la station reçoit de plus en plus de jeunes et d’étranger venant profiter du cadre exceptionnel que propose Courchevel. Ainsi, investir dans un appartement Courchevel est un investissement rentable sur le long terme.
Aussi, acquérir un appartement Courchevel peut se faire dans les différents villages de Courchevel avec des prix qui diffèrent en fonction de l’emplacement.
En effet, la variation des prix s’explique du fait que le style de clientèle est différent selon les villages :
- Le Praz se situe à 1 300 m et offre à ses habitants une ambiance authentique de village avec de vieilles pierres et un esprit familial. Le Praz est un village qui vit tout au long de l’année, élément important lors d’un investissement immobilier locatif.
- Courchevel Village 1 550 m et Moriond 1 650 m sont des stations où l’on retrouve des résidences, mais aussi des chalets. Ces deux villages sont particulièrement aimés des skieurs qui apprécient le domaine skiable des 3 Vallées. Ici, réaliser un investissement immobilier via le dispositif du LMNP est stratégique et vous permet d’acquérir également un pied à terre.
- Courchevel 1 850 m est l’emblème même de l’ultraluxe avec des restaurants gastronomiques et étoilés, des spas, ou encore des boutiques chics.
Au vu des demandes, Courchevel 1 550 et 1 650 se concentre sur le neuf pour répondre à l’attente des clients de la station, ainsi que celle des investisseurs. Les différences de prix entre le neuf et le moins récent au cœur de Courchevel sont d’à peu près 20% en plus pour le neuf.
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