Appartement courchevel : location meublée

  • Du T1 au T5
  • 251 000 €
    • Courchevel
    • Courchevel

Appartement courchevel en location meublée.

Ainsi, Corneille Patrimoine vous propose un investissement de prestige à Courchevel.

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Les points clés

  • Au cœur du plus grand domaine skiable du monde
  • Centre névralgique du domaine 1600
  • A 20 min de la gare SCNF de Moutiers
  • Rendement : 3% grâce au dispositif LMNP
  • Remontées mécaniques & Aquamotion en accès direct
  • Résidence haut de gamme****

Appartement Courchevel : le dynamisme au cœur des Alpes

Destination très prisée, Courchevel représente un fleuron des stations de ski haut de gamme. En effet, elle est le premier domaine skiable au monde. Ainsi, la recherche d’excellence est à l’origine de sa renommée internationale et en a fait un emblème de l’immobilier de grand standing.

Connue et reconnue par tous, c’est une ville prestigieuse, préservée et trans-générationnelle.

Grâce à de nombreux aménagements garantissant un ski confort sur des pistes sécurisées et d’une palette d’activités, Courchevel répond aux envies de tous. Labellisée depuis avril 2010 « Famille Plus Montagne » (label français) Courchevel est particulièrement adaptée aux familles.

La prestigieuse station internationale de Courchevel est née il y a un peu plus de soixante-dix ans. Le ski autrefois ouvert à une population très riche, Courchevel a voulu démocratiser ce sport et son mode de vie. Ainsi, chaque année, la station reçoit de plus en plus de jeunes et d’étranger venant profiter du cadre exceptionnel que propose Courchevel. Ainsi, investir dans un appartement Courchevel est un investissement rentable sur le long terme.

Aussi, acquérir un appartement Courchevel peut se faire dans les différents villages de Courchevel avec des prix qui diffèrent en fonction de l’emplacement.

En effet, la variation des prix s’explique du fait que le style de clientèle est différent selon les villages :

  • Le Praz se situe à 1 300 m et offre à ses habitants une ambiance authentique de village avec de vieilles pierres et un esprit familial. Le Praz est un village qui vit tout au long de l’année, élément important lors d’un investissement immobilier locatif.
  • Courchevel Village 1 550 m et Moriond 1 650 m sont des stations où l’on retrouve des résidences, mais aussi des chalets. Ces deux villages sont particulièrement aimés des skieurs qui apprécient le domaine skiable des 3 Vallées. Ici, réaliser un investissement immobilier via le dispositif du LMNP est stratégique et vous permet d’acquérir également un pied à terre.
  • Courchevel 1 850 m est l’emblème même de l’ultraluxe avec des restaurants gastronomiques et étoilés, des spas, ou encore des boutiques chics.

Au vu des demandes, Courchevel 1 550 et 1 650 se concentre sur le neuf pour répondre à l’attente des clients de la station, ainsi que celle des investisseurs. Les différences de prix entre le neuf et le moins récent au cœur de Courchevel sont d’à peu près 20% en plus pour le neuf.

 

Investir à Courchevel

 

Appartement Courchevel : un emplacement de choix

Littéralement & idéalement située aux pieds des pistes, la résidence L’Ecrin Blanc bénéficie d’une nouvelle remontée mécanique à seulement quelques mètres . Ainsi, située au cœur d’un environnement montagnard préservé, la résidence**** offre une vue imprenable sur la beauté du paysage. La proximité des pistes de ski est un atout non-négligeable pour réaliser un investissement rentable sur le long terme. Aussi, Courchevel est l’une des stations de ski les plus prisée des Alpes. Chaque année c’est plus de 60 000 touristes qui viennent arpenter les pistes de la ville.

La station est composée de 5 villages : 5 altitudes et 5 atmosphères.

Saint Bon est le berceau de Courchevel situé à 1 100m d’altitude. Ainsi, pour toutes les commodités du quotidien vous pouvez y accéder à pied. Pour les activités estivales et hivernales vous pouvez également en profiter à quelques mètres de la résidence.

Courchevel La Praz 1 300 est réputé au charme discret alors que Courchevel Village à l’esprit jeune. Courchevel Moriond 1 650 représente le caractère festif de la station & Courchevel 1 850 est le véritable joyau du domaine.

Ce domaine est le plus grand domaine skiable au monde ce qui n’enlève rien à son authenticité, bien au contraire.

 

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A proximité
  • A 1h55 de l’aéroport de Lyon-Saint-Exupéry
  • 2h30 de Lausanne (Suisse)
  • 5h45 de Paris
  • Face à la mairie, en hyper centre
  • Commerces de proximité
  • Connectée directement à l’Aquamotion
  • A quelques mètres d’une remontée mécanique

Le projet

Logée dans un écrin naturel, la résidence L’Ecrin Blanc possède une architecture au caractère local affirmé, authentique et moderne, en totale harmonie avec l’environnement naturel.

La résidence bénéficie des services offerts par l’hôtel comme le bar lounge, cosy et chaleureux, la restaurant gastronomique, avec vue panoramique, une grande terrasse et un skishop.

De plus, grâce à un souterrain privatif, la résidence L’Ecrin Blanc est directement connectée à l’Aquamotion ; le plus grand centre aquatique d’Europe en montagne. Notion fondamentale compte-tenu du développement en cours de “l’après-ski”, constituant le bien-être et l’art de vivre à la montagne.

Située à quelques mètres d’une nouvelle remontée mécanique, la résidence L’Ecrin Blanc offre ainsi une proximité au domaine skiable très confortable.

Imaginé par Pierre Diener, architecte de renom, le bâtiment fut conçu afin d’optimiser l’exposition au soleil. Une architecture pensée en reprenant les codes et les matériaux chaleureux de l’architecture locale montagnarde.

Chaque logement est moderne en alliant un style épuré et authentique : du T1 au T5, imaginés avec des matériaux nobles et meublés avec goût.

L’Ecrin blanc offre la souplesse d’utilisation d’une résidence secondaire avec l’absence de gestion et d’entretien du bien.

Eligible au LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel). Ce marché est en plein essor dans les métropoles et s’est imposé comme un secteur porteur dans l’immobilier ce qui octroie au projet une forte rentabilité locative.

La durée du bail meublé est de 11 ans (jusqu’au 31 Décembre 2029).

Grâce au pack “premium Courchevel”, il est possible d’utiliser tout ou une partie du loyer perçu sur l’hébergement, les services, l’achat de forfaits, les prestations de l’Aquamotion, etc. De plus, une décote de 20% par rapport au prix public pratiqué est appliquée.

Cette adresse d’exception propose aux futurs propriétaires d’allier investissement et plaisir en toute sérénité grâce à une gestion de grande qualité.

Filiale du Groupe HPC, BOHO est le gestionnaire de la résidence L’Ecrin Blanc. Avec plus de 20 ans d’expérience dans la gestion sur-mesure pour des résidences haut de gamme, BOHO gère également le Tropical Hôtel à Saint Barth ainsi que le Domaine du Ferret au Cap Ferret.

 


 

Fort de 10 ans d’expérience dans le domaine de l’immobilier de prestige, Corneille Patrimoine vous accompagne tout au long de votre investissement de façon indépendante et personnalisée.

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