- Rodez
- Centre-ville
Investissement immobilier déficit foncier locatif à Grenoble
- Du T1 au T3
- De 40 m² à 75 m²
- De 215 401 € à 337 884 €
-
- Grenoble
- Hyper-centre de Grenoble
Déficit foncier Grenoble: Découvrez un programme éligible Déficit Foncier.
Idéalement situé au cœur de Grenoble dans un quartier dynamique, ce programme immobilier vous permettra de combiner rentabilité, réduction d’impôts et ainsi développer votre patrimoine.
N’hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus.
Déficit foncier Grenoble : Les points clés
- Emplacement de premier choix, en plein centre de Grenoble
- Nombreux commerces et grandes enseignes à proximité
- À 4 minutes à pied du tramway
- Ecole élémentaire et collège dans un rayon de 10mn à pied
A proximité
- À 3 minutes à pied d’un supermarché
- À 5 minutes d’une Poste et d’un cinéma
- Dans un rayon de 500 mètres d’une école maternelle, élémentaire et d’un lycée
- À 10 minutes de la Gare
Grenoble immobilier : présentation de ce programme en déficit foncier
Ce projet de déficit foncier à Grenoble bénéficie d’un emplacement d’exception. Les habitants pourront ainsi profiter de la proximité de commerces et de la gare. Côté transports, le quartier bénéficie d’une excellente desserte avec 2 lignes de tramway dans un rayon de 300m.
Le programme est composé de 32 appartements haut de gamme qui seront totalement rénovés.
Les 32 appartements de ce programme, vous permettent donc un investissement sous le dispositif du déficit foncier. Avec une quote-part de 65%, ce projet sera particulièrement rentable, grâce à une forte réduction fiscale.
Ainsi, pour un investissement de 200 000€, la réduction fiscale sera de 61 360€ (pour une tranche d’imposition de 30%).
Cependant, de par sa singularité et sa rareté, nous vous conseillons vivement en cas d’intérêt sur ce programme, de contacter nos conseillers. Spécialisé sur les montages immobiliers de prestige, Corneille Patrimoine vous accompagne tout au long de votre projet.
TOUS LES PROGRAMMES EN DÉFICIT FONCIER DISPONIBLES
Déficit foncier Grenoble : Une ville dynamique
Grenoble, capitale des Alpes et commune de l’Isère, compte aujourd’hui 156 000 habitants. Elle est la 3ème commune de la région Rhône-Alpes.
Au pied de la montagne, à 1h de Lyon et de Genève, 2h30 de la mer, avec un réseau autoroutier très développé, Grenoble est idéalement placée et dispose d’un excellent réseau de transports en commun. Ainsi, la ville possède 5 lignes dont 3 ont été prolongées en 2025.
Ville très étudiante, Grenoble constitue la 9ème ville étudiante française, avec ses 57 000 étudiants. Egalement, c’est un des centres d’enseignement supérieur les plus réputés grâce à plusieurs écoles très réputées. Son école de management est ainsi classée dans les 10 plus grandes écoles de commerce française. La dynamique économique et étudiante est un réel avantage pour la ville qui peut se développer et réaliser des projets afin de répondre à la demande de ses habitants.
A deux pas des pistes de ski, la ville dispose également d’une forte demande touristique. Il pourra donc être particulièrement intéressant, à l’issue du déficit foncier, d’opter pour la Location Meublée touristique, permettant de bénéficier d’une forte rentabilité.
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