- Puteaux
Programme immobilier Déficit Foncier Paris 19ème
- Du T2 au T4
- De 26 m² à 83 m²
- De 309 500 € à 1 143 500 €
-
- Paris
- 19ème
Investissement locatif Deficit Foncier : Corneille Patrimoine vous présente un programme immobilier à Paris 19ème.
Son éligibilité au dispositif Déficit Foncier ainsi que son secteur géographique offre une réelle opportunité d’investissement.
Pour plus d’informations, n’hésitez pas à contacter nos conseillers patrimoniaux.
Investissement locatif Deficit Foncier : Les points clés
- Quartier animé en plein renouveau
- Forte demande locative
- Dispositif Déficit foncier avec quote-part travaux 35%
- Nombreux jardins comme les Buttes-Chaumont
A proximité
- Proche de 3 centres hospitaliers (hôpital Robert-Debrés, ESF)
- Accès direct au métro : ligne 11 et 7
- Crèches et centres d’enseignements scolaires : écoles, collèges et lycées
Investissement locatif Déficit Foncier : Présentation du programme
Du T2 au T4 Duplex, la résidence est construite sur 4 niveaux. Imaginés avec goût, les appartements possèdent de grandes surfaces ainsi que jardin, cave ou terrasse.
L’immeuble se situe dans une impasse, ainsi le calme est présent pour le confort de tous.
Une restauration complète est prévue. Sur la façade, la restauration des gardes-corps existants ainsi que des volets métalliques et au sol des parquets bois massif.
De plus, des fenêtres châssis bois avec double-vitrage seront posées ainsi qu’une production d’eau chaude et de chauffage individuelle électrique et un vidéophonie apportant une sécurité supplémentaire à l’immeuble.
En effet, ce programme est notamment éligible au Déficit foncier. Ce dispositif de défiscalisation est particulièrement intéressant pour les personnes ayant déjà des revenus fonciers (des loyers). En effet, il vous donne accès à une double défiscalisation, sur vos revenus fonciers, mais aussi sur votre revenu global.
Le budget travaux représente aux alentours de 35% de l’investissement. Ce programme est à la fois éligible au déficit foncier mais également au dispositif Pinel optimisé au déficit foncier.
N’hésitez pas à contacter nos conseillers pour plus de renseignements sur ce programme !
TOUS LES PROGRAMMES IMMOBILIERS À PARIS DISPONIBLES
Investissement locatif Déficit Foncier : Investir dans la Capitale
Métropole européenne et mondiale, Paris est une capitale dynamique tournée vers l’extérieur. Reconnue dans le monde entier pour être le point d’ancrage de la tant réputée gastronomie française. Paris, capitale de France, est la ville la plus peuplée de France et se situe à la quatrième place parmi les aires urbaines Européennes. La ville de Paris comptait 2,187 millions d’habitants au 1er. Toute l’agglomération rassemblée, on compte aujourd’hui 12,78 millions d’habitants.
La ville, symbole de la culture française, attire de nombreux touristes chaque année, faisant ainsi de la capitale Françaises, la ville la plus visitée au monde. Ceci s’explique par l’architecture de la ville ainsi que ses nombreux Monuments Historiques tel que la Tour Eiffel par exemple, qui représente le symbole du Pays.
Pôle économique et touristique hors du commun, la ville attire étudiants, cadres, familles et de très nombreux touristes chaque année. Ainsi, icône de la mode, Paris est depuis toujours » la capitale à conquérir « . De plus, Paris a une place très importante dans le milieu de la mode, du luxe, mais aussi dans la haute gastronomie. Ainsi, c’est logiquement que de nombreuses personnalités viennent passer du temps dans la capitale française.
TOUS LES PROGRAMMES EN DÉFICIT FONCIER DISPONIBLES
Son pôle culturel et d’enseignement est très important, ce qui en fait la ville étudiante par excellence. Haute en couleurs et multiculturelle, Paris est une ville vivante, agréable dont on ne se lasse pas.
Grâce à 3 aéroports internationaux, 7 gares, un réseau routier et autoroutier important, la ville est un centre d’impulsion mondial. Paris est également la capitale économique est commercial de la France. En effet, c’est une des régions les plus riches d’Europe. Vous retrouverez de nombreux lieux prestigieux et haut de gamme ainsi que de nombreux endroits uniques au monde. De plus, les transports en commun mis en place au sein de la capitale facilitent le déplacement de tous les habitants, un avantage non négligeable pour une grande ville.
En termes d’immobiliers, Paris est une des villes françaises qui possède la plus forte demande locative. Les biens se font rares dans la ville et c’est pour cela que réaliser un investissement locatif au sein de la capitale représente une réelle opportunité qu’il faut saisir.
Organisée autour de 20 arrondissements, aux univers différents, qui une fois additionnés participent au charme de la Capitale, Paris ne cesse de faire rêver. Ainsi, mémorable et authentique, la ville offre un éventail de surprises et lieux insolites à découvrir.
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